Lýsing
* Rúmgóð íbúð * Fyrsta hæð * Aðgangur að lyftu * Tvö svefnherbergi * Aðstaða með sérbaðherbergi * Bílastæði * Engin áfram keðja * Rúmgóð og vel útbúin tveggja svefnherbergja / tveggja baðherberja íbúð staðsett á fyrstu hæð í smekklega umbreyttu, umbreyttu tímabili. HJARTA ILKLEY TOWN CENTRE. Grove Square er sögufræg bygging sem var breytt í ellefu fallegar íbúðir árið 2006, með bílastæði íbúa, lyftuaðgangi og öruggum sameiginlegum inngangi. Íbúðin er á fyrstu hæð og samanstendur af sérinngangi, stórri stofu, vel útbúnu morgunverðareldhúsi, aðalherbergi með en suite aðstöðu, öðru hjónaherbergi og baðherbergi. Eigninni fylgir einnig úthlutað bílastæði utan götu. Ilkley var stoltur af því að vera valinn The Sunday Times besti staðurinn til að búa í Bretlandi 2022, fyrir bestu skólana, áhugaverðar sjálfstæðar verslanir og veitingastaði, stórbrotið landslag og þægilegar lestartengingar. Dómararnir voru hrifnir af íþróttafélögum og þeim tækifærum sem þau bjóða ungu fólki og kraftmiklum samfélagsanda: Sjálfboðaliðastarf er stór hluti af lífinu í Ilkley og yndislegur kvikmyndahús og blómlegur markaður bæjarins voru allir settir af stað af íbúum á staðnum. Staðsett í hjarta Wharfe-dalsins, umkringdur frægum Moors í suðri og ánni Wharfe í norðri, er litið á Ilkley sem kjörinn stöð fyrir Leeds/Bradford pendlarann. Gistingin er með RAFMYNDUN og samanstendur af áætlaðri herbergisstærð: -SAMEIGINLEG AÐANGUR Á NEÐRUHÆÐ Með lyftu og stigaaðgangi að: -FYRSTU HÆÐ FORHÖL Aðlaðandi forstofa þar á meðal gagnlegur skápur sem hýsir heitavatnskútinn. OPIÐ ELDHÚS/SITTA. SVÆÐI 24 'x 21' (max) (7,32mx 6,4m (max)) FRÁBÆR ELDHÚS Vel útbúið með úrvali af samsvarandi vegg- og grunneiningum, lagskiptu borðplötu og uppistandi. Innbyggð tæki þar á meðal; ofn með rafmagnshelluborði og útdrætti yfir, vaskur úr ryðfríu stáli með blöndunartæki, ísskápur/frystir, uppþvottavél og þvottavél/þurrkari. Nóg pláss til að borða. Gluggi að hliðarhæð. Þrep sem leiða að; STOFU Þriggja hliðar herbergi með nægu ljósi í gegn. SVEFNHERBERGI 15 'x 10' (4.57mx 3.05m) Aðalsvíta með glugga að bakhæð. Innbyggðir fataskápar, skúffur og snyrting. EN SUITE sturtuherbergi 9 'x 3' (2.74mx 0.91m) Samanstendur af; sturtuklefi, hálf stall handlaug og W/C. Gluggi að aftan hæð. Flísar að hluta til á veggjum og gólfi. SVEFNHERBERGI 15' x 9' (4,57mx 2,74m) Frekari hjónaherbergi með innbyggðum fataskápum og skúffum. Gluggi að aftan hæð. Baðherbergi 11 'x 5' (3.35mx 1.52m) Nútímaleg svíta sem samanstendur af; baðkar, vaskur fyrir hálfan stall og W/C. Króm handklæðaofn. Flísar á gólfi og að hluta til flísalagðir veggir.ÚTI Íbúðinni fylgir úthlutað bílastæði utan götu. SKOÐUNARfyrirkomulag Strangt eftir fyrirfram samkomulagi við skrifstofu Dale Eddison's Ilkley. ATHUGIÐ Umfang eignarinnar og mörk hennar eru háð sannprófun með skoðun á eignarheimildum. . Mælingarnar í þessum upplýsingum eru áætluð og hafa aðeins verið veittar til leiðbeiningar. Innréttingar, innréttingar og tæki hafa ekki verið prófuð og því er ekki hægt að tryggja að þeir séu í lagi. Innri ljósmyndirnar sem notaðar eru í þessum upplýsingum eru afritaðar til almennra upplýsinga og ekki er hægt að álykta að neinn hlutur sé innifalinn í sölunni. ÚRSTJÓR Viðskiptavinum okkar er bent á að eignin sé leigulóð með eftirstöðvar 250 ára frá 01/01/ 2005. Grove Square Ilkley Management Company eru leigusalar og hver eigandi er hluthafi í þessu fyrirtæki. ÞJÓNUSTAGJÖLD Okkur er bent á að núverandi þjónustugjald er £1.997,46 á ári, að meðtöldum lóðarleigu. Næsta dagsetning þjónustugjalda endurskoðunar er 01/12/2024. RÁÐSSKATTUR City of Bradford Metropolitan District Council Tax Band D. Fyrir frekari upplýsingar um Bradford Council Tax gjöld vinsamlega heimsóttu eða hringdu í þá á .Staðsetning Frá Dale Eddison's Ilkley skrifstofu halda áfram eftir The Grove og við The Memorial Gardens berðu beint inn á Bolton Bridge Road. Taktu fyrstu beygjuna til hægri inn á Regent Road þar sem Grove Square er fyrsta byggingin á hægri hönd. PENINGAÞVÆTTI, FJÁRMÖGNUN HRYÐJUÐA OG FJÁRMÆÐI 2017 Til að gera okkur kleift að fara að stækkuðu reglum um peningaþvætti þurfum við að fá skilríki frá væntanlegum kaupendum þegar samið hefur verið um verð og skilmála um kaup. Kaupendur eru vinsamlega beðnir um að aðstoða við þetta svo ekki verði seinkun á sölu. Kostnaðurinn sem farsæll kaupandi greiðir fyrir þetta er £36 (með virðisaukaskatti) á hvern nafngreindan kaupanda og er greiddur til fyrirtækisins sem sér um ávísanir á peningaþvættisskilríkjum, sem er Iamproperty / Movebutler. Vinsamlegast athugið að eignin verður ekki merkt sem seld háð samningi fyrr en viðeigandi auðkenni hefur verið veitt. FJÁRMÁLAÞJÓNUSTA Linley and Simpson Sales Limited og Dale Eddison Limited eru kynnir skipaðir fulltrúar Mortgage Advice Bureau Limited og Mortgage Advice Bureau (Derby) Limited sem eru með heimild og eftirlit með Fjármálaeftirlitinu. Við vísum kaupendum reglulega til Mortgage Advice Bureau Limited. Við fáum að hámarki £30 fyrir hverja tilvísun.